CSOK plusz
Egy kedvezményes, kamattámogatott lakáshitel-program, amely 2024-től érhető el házaspárok számára
Minden amit a CSOK pluszról tudnod kell
A CSOK Plusz egy átfogó otthonteremtési program, amely nemcsak kedvezményes, fix kamatozású hitellehetőséget kínál, hanem jelentős támogatásokkal is segíti a gyermekvállaló házaspárokat lakáscéljaik megvalósításában
Működése
A támogatás összege 1 vállalt gyermek esetén max. 15 millió, 2 gyermek esetén (legalább 1 vállalt) max. 30 millió, és 3 gyermek esetén (legalább 1 vállalt) max. 50 millió forint lehet
Felhasználási lehetőségek
Új lakás építésére, új vagy használt lakás vásárlására, vagy meglévő lakás bővítésére használható fel. A lakás méretével és vételárával kapcsolatban vannak megkötések
Kedvezmények
Fix 3%-os kamattal vehető fel a kölcsön, ami a piaci hiteleknél kedvezőbb, továbbá a második gyermek születésekor 10 millió forint tőkeelengedés jár
Csak házaspároknak
A CSOK Pluszt csak és kizárólag házaspárok igényelhetik, akkor ha legalább 1 gyermeket vállalnak. A gyermekvállalás teljesítésére a kormány előírt határidőt szab meg.
Szerződéskötési feltételek
Csak házaspárok vehetik igénybe, legalább egy új gyermek vállalása szükséges, büntetlen előéletűnek kell lenni és legalább 2 éves társadalombiztosítási jogviszonyt kell igazolni
Hátrányai
Csak házaspárok jogosultak rá, egyedülállók nem, új gyermek vállalása nélkül nem érhető el a támogatás, kizárólag lakáscélra használható fel (telekvásárlásra nem)
A CSOK plusz előnyös azoknak akik:
- Azoknak a fiatal házaspároknak, akik gyermeket terveznek
- Azoknak, akik első lakásukat vásárolják
- Azoknak akik kedvező kamattal szeretnének otthont vásárolni vagy építeni
A CSOK plusz 3 előnye
A CSOK Plusz állami program révén a családok biztos alapot teremthetnek otthonteremtési céljaikhoz és kedvező feltételekkel vehetnek igénybe támogatott hitelt.
Alacsony kamat
A kamatozás rendkívül alacsony, fix 3%-os a teljes futamidő alatt
Tőkeelengedés
Gyermekek születésekor jelentős összeggel csökken a tartozás
Alacsony önerő
Első lakás vásárlása esetén mindössze 10% önerő szükséges
Gyakran ismételt kérdések
A CSOK Plusz támogatást házaspárok igényelhetik, akik legalább egy gyermeket terveznek vagy már nevelnek. Fontos feltétel, hogy a támogatásra jogosult házaspárok közül legalább az egyik fél nem tölthette be a 41. életévét a kérelem benyújtásakor. Az igénylőknek magyar állampolgársággal kell rendelkezniük, vagy letelepedett státusszal kell bírniuk. Továbbá a támogatott ingatlanban életvitelszerűen kell lakniuk a támogatási időszak alatt, és vállalniuk kell, hogy az ingatlan a család elsődleges lakóhelye lesz.
A CSOK Plusz támogatás új és használt lakás vásárlására, építésére, valamint a meglévő ingatlan bővítésére fordítható. A támogatás feltétele, hogy az ingatlan Magyarország területén helyezkedjen el, és az igénylők tulajdonában legyen. Fontos szempont, hogy az ingatlannak megfelelő komfortfokozattal kell rendelkeznie, és az igénylőknek vállalniuk kell, hogy legalább 10 évig az adott ingatlanban fognak lakni. A támogatás felhasználása előtt a hitelintézet elvégzi az ingatlan értékbecslését, hogy megállapítsa a piaci értéket és a jogosultságot.
A CSOK Pluszhoz kapcsolódó hitel egy fix, államilag támogatott kamatozású konstrukció, amely hosszú távon kiszámítható törlesztőrészleteket biztosít a családok számára. A kamat mértéke kedvezőbb a piaci hiteleknél, mivel az állam támogatást nyújt a kamatterhek csökkentésére. Ez a kamattámogatás akár több éven keresztül is érvényes lehet, így a családok jelentős összegeket takaríthatnak meg a futamidő alatt. A kamat mértékét a kormányzati szabályozás és a hitelintézetek ajánlatai határozzák meg, de jellemzően alacsonyabb, mint a piaci alapú jelzáloghiteleké.
A CSOK Plusz támogatás összege a gyermekek számától, az ingatlan típusától és a lakóhely földrajzi elhelyezkedésétől függ. A támogatási összeg jellemzően magasabb, ha több gyermeket vállal a család, vagy ha új építésű ingatlant vásárolnak. Továbbá a támogatás mértékét befolyásolja az igénylők jövedelmi helyzete is. Pontos összegek és részletek a kormányrendeletben és a hitelintézetek által biztosított tájékoztatókban találhatók meg, mivel ezek időszakonként változhatnak.
A CSOK Plusz igénylésének alapvető feltételei közé tartozik a magyar állampolgárság vagy a letelepedési engedély megléte. Az igénylőknek büntetlen előélettel kell rendelkezniük, és nem lehet köztartozásuk. Emellett az igénylők egyikének legalább 3 éves folyamatos társadalombiztosítási jogviszonyt (TB-jogviszony) kell igazolnia, amelyet Magyarországon vagy az Európai Unió valamely tagállamában szereztek. Az igénylés során a hitelképességet és a jövedelmi helyzetet is vizsgálják a bankok. időigényes lehet.
A CSOK Plusz egyik legnagyobb előnye a kedvezményes, fix kamatozású hitel, amely hosszú távon is kiszámítható költségeket jelent. Ezen kívül a támogatás nagyobb összegeket biztosít a családok számára, különösen több gyermek vállalása esetén. A program célja, hogy elősegítse a családok otthonteremtését és hosszú távú anyagi stabilitását. Továbbá a támogatás hozzájárulhat az ingatlanvásárlással vagy építkezéssel járó költségek csökkentéséhez, ami jelentős pénzügyi segítséget nyújt a családok számára.
Vedd fel velem a kapcsolatot
ingyenes ügyintézéshez
